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11亿美元到账索尼美国总部大楼完成出售

发布时间:2020-01-14 18:39:19 阅读: 来源:静电喷涂设备厂家

消息人士透露,索尼已经在本周五完成了美国总部大楼的出售交易,最终交易额与之前预计的一致,为11亿美元,买方是房产开发商Chetrit集团主导的财团。

索尼美国总部大楼

据悉,SL Green Realty集团将提供9.25亿美元全额贷款,最高期限3年,具体时间长短视索尼在楼中办公多久而定。不过,中国银行(601988,股吧)介入,同意通过高级贷款形式提供6亿美元。余下的3.25亿美元贷款,SL Green Realty将1.75亿美元初级贷款交给了Apollo Global Management管理的执行债务基金(Performing Debt Fund )。SL Green Realty还负责两项主要的初级贷款,当中一项可能会出售给执行债务基金,或者其它企业。

索尼正在出售非核心资产,以图在竞争中恢复元气。本次出售的大楼位于曼哈顿“Plaza District”(广场区),价格昂贵,共计82万平方英尺,按售价计每平方英尺约1341美元。当中还包括一些零售区,租金很高。

依照双方签订的协议,索尼将回租大楼3年,Chetrit可以慢慢决定是否将部分大楼转为住宅区或者酒店,或者继续作为办公与零售用途。了解得知,此次出售的大楼是于1980年代由AT&T建设,在美国决定分拆电信企业之前,AT&T是最大的运营商。1992年,索尼2.36亿美元买下大楼。

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